„Czy te odwierty na działce są konieczne?”-
to pytanie stale pada z ust inwestorów, którzy podejmują temat budowy domu i dowiadują się co wchodzi w skład procesu projektowego. W tym wpisie rozjaśnimy kwestię opinii geotechnicznych oraz wyjaśnimy na przykładzie z czym może się wiązać jej brak.
Co nam daje takie opracowanie?
Celem badań jest uzyskanie danych o układzie warstw gruntów, określenie ich parametrów geotechnicznych oraz otrzymanie danych o warunkach wodnych. Uzyskane dane stanowią podstawę do opracowania projektu posadowienia budynku. Stąd właśnie wiemy czy pod powierzchnią znajdują się grunty nośne czy też zalegają grunty słabonośne. Rodzaj i głębokość posadowienia konstruktor na etapie projektu dobiera właśnie na podstawie tego opracowania.
Opinia geotechniczna jest również bardzo przydatna na etapie wykonawstwa- kierownik przed rozpoczęciem budowy chętnie zapoznaje się z dokumentacją geologiczną, aby wiedzieć na jakim poziomie znajduje się woda gruntowa (w przypadku wystąpienia zwierciadła wód gruntowych na bardzo małej głębokości będzie dochodziło do zalewania wykopów pod fundamenty) oraz jaki jest stan gruntu.
Poniżej załączamy przykładową kartę otworu geotechnicznego z opisanymi najważniejszymi elementami.
Jak to wygląda w praktyce?
Ważne, aby znać adres i numer działki, na której planowana jest inwestycja. Sprawdzany jest wtedy:
- dojazd do działki, gdyż otwory geotechniczne wykonuje się najczęściej za pomocą wiertnicy (pojazd gąsienicowy) przy użyciu świdrów spiralnych (patrz zdjęcie powyżej);
- układ sieci podziemnego uzbrojenia terenu, aby przypadkiem nie przewiercić żadnej rury bądź kabla;
- wstępny kształt budynku na działce, aby wyznaczyć miejsca wykonania odwiertów.
W przypadku inwestycji o charakterze indywidualnym najczęściej wykonuje się od 2 do 3 odwiertów na głębokość 5.0m. Otwory podczas projektowania obiektów mostowych sięgają nawet 25.0m.
Czy jest to konieczne?
Tak. Nie tylko ze względu na obliczenia naprężeń w poziomie posadowienia konstrukcji, ale też ze względu na fakt, iż urząd może nie wydać nam Pozwolenia na Budowę.
W 2021 roku otrzymaliśmy prośbę o wykonanie ekspertyzy zabytkowego muru, który groził katastrofą budowlaną, celem określenia powodu jego znacznego przechylenia w stronę działki, na której się znajdował. Hipotez było wiele, ale dopiero zlecenie badań podłoża gruntowego rozwiało wszelkie wątpliwości- mur został posadowiony na warstwach gruntu organicznego (na warstwie torfu), czyli na gruncie, który jest całkowicie nienośny. Przekrój geotechniczny załączamy na zdjęciu poniżej. Można sobie tylko wyobrazić co by się stało z budynkiem, który zostałby posadowiony na takim gruncie- dlatego tak ważne jest wykonywanie badań.
Firma MDesign już na etapie tworzenia koncepcji wysyła geologów na teren inwestycji, aby jak najszybciej mieć dane o gruntach i na wczesnym etapie poinformować inwestora o możliwym sposobie posadowienia projektowanego budynku.
